Постинг
17.05.2011 16:24 -
Кредити,Депозити Инвестиции Инфлация -Контрол над собствените Финанси
Автор: aidriell
Категория: Бизнес
Прочетен: 4459 Коментари: 0 Гласове:
Последна промяна: 02.08.2011 19:03
Прочетен: 4459 Коментари: 0 Гласове:
5
Последна промяна: 02.08.2011 19:03
Неинформираността на крайният потребител е в основата на огромните печалби реализирани от банките в страната ни .
Насочвайки ви поради незнанието ви в неща абсолютно ненужни неща банките генерират ползи и печалби за себе си за ваша сметка .
Запомнете :Банките не работят в ваш интерес .
Не ги е грижа вашето финансово здраве и проблеми
Единственната грижа която те имат е нетната възвращаемост - печалбата печалбата и пак печалбата.
Основа на всичко е че вие все пак трябва твърдо да знаете и да сте наясно със себе си поне в няколко неща :
1-Какво точно искате : Депозит ,Кредит или Инвестиционен съвет
2-Колко жизнено необходим и наложитено е да вземете продуктът който сте избрали
3-Имате ли нужният ресурс да си го позволите продукта ?
Краткосрочно Средносрочно и Дългосрочно.
Всяка интеракция в банка независимо дали това е Банк оф Америка или Пиреус банк или Уникредит ви носи негативи или ползи взависимост от подхода и начина по който подхождате към специфичният проблем .
Вие веднъж проучили предварително и избрали депозит кредит или инвестиция в Банката специалисти ще ви обясняват колко неповторим и нужен за вас е продукта им който имат .Манипулации .
Както казахме те работят в интерес на банките а вие искате да получите най доброто съответно вие и те имате коренно различни цели така че
задавайте конкретно и ясно въпроси си за :
КРЕДИТИТЕ
- лихвата която ви предлагат- НА ГОДИШНА БАЗА ЛИ Е ТЯ ?
- плаваща променлива или фиксирана е тя.(това е екстемно важно)
(не сключвайте никога заеми с променливи лихвени проценти защото е невъзможно да да кулирате какво ще направи банката и колко ще оскъпи кредита ви )
-изяснете сроковете на договора в години
-изяснете си тарифите ,таксите и комисионните които ще ви струва самото откриване и закриване на продукта по целият процес от откриването до закриването му.
-изяснете скритите такси и комисионни които не са описани никаде
Ияснете поддъжката тегленето,откриването ,издаването ,обработката на документите ,проучванията и пр .глупости какво ще струват в пари
-изяснете неустойките в пари които ще платите в случай че прекратите предсрочно и не спазите условията на договора по ваша вина и колко дълго ще ги плащате
Как да се ориентирате в басейна от кредити ? Има онлайн справочници като http://www.pariteni.bg/
които даващ бегла представа но единственият сигурен начин е на място
изисква време за да установите в коя банка е най ниската лихва с фиксиран лихвен процент и най ниските допълнителни разходи
минете през 6 -7 банки запишете и сравнете офертите
ДЕПОЗИТИ
Всичко казано за кредити важи с пълна сила но в обратната пропорция за депозитите
Като какзвам обратна имам предвид не детайлите -те са същите просто целата е различна при депозита
Предвид факта че тук вече имаме колкото по висока и фиксирана лихва при депозита толкова повече стабилност на генерирани парични потоци за вас и сигурност за вас естествено .
Правилото е колкото повече време имат парите ви да стоят в банка толкова повече ще нарастнат те в абсолютна стойност .
Интеракцията при депозитите е абсолютно идентична както при кредитите и всяка стъпка трябва да бъде изяснена от :
депозирането до тегленето
таксите и комисионните,неустойките за предсрочно прекратяване
Не се доверявайте банките да избират вместо вас защото те ще ви насочат в най ниско лихвените продукти и ще ви вземат парите за депозит като разликата между кредита и вашата лихва ще замине за заплата от 2,5 милиона евро каквато е настоящата заплата на Директора на Уникредит Булбанк Хъмпърцумян .
Вие не искате това така че избягвайте депозити с плаващи лихвени проценти поради възможносттите на банките да ги променят без уведомления на депозантите с което вие оставате заключен с ниска лихва без възможност да прекратите договор без неустойки
ИНВЕСТИЦИИ
В българия инвестиционният пазар е изключително нерегулиран и слабо развит
Заляти сме от псевдо инвестиционни компанийки и продукти които са всичко друго но не и инвестиции
Пример за това са всички Форекс Акаунти предлагани както и контрактите CFD (забранени в америка) предлагани от всички бг посредници ккакто казва Алън Грийнспан
"Да предскажеш Форекс Пазарите е като да надддаваш за изхода на хвърлена монета във въздуха "
Форекс ще ви погуби парите Не играйте форекс .
Искам да различа инвестицията от абсолютният хазарт тъй като много хора си мислят че инвестират а всъщност играят хазарт с парите си
Инвестирането следва логика на умножаване на благосъстоянието ви прецизно с преценен и премерен риск и без безумно игране на хазарт с парите ви
Акцента е запазване изцяло на основата с която започвате инвестирането .
Целта е умножаване и акумулиране на стабилна възвращаемост над тази предоставяна от депозити и др продукти на пазара .
Добрите инвестиции имат защитен ефект и ви защитават от инфлация в дългосрочен аспект
Имайте предвид че защитата на инвестиционните позиции е нулева от закона докато депозити до 100 000 евро са гарантирани в България от фонда за гарантиране на спестявания принципно
Взаимни спестовни фондове -Това е друго изобретение на старата комунистическа върхушка за да продължи преразпределянето и краденето от българските граждани като далечната 1995 г Румен овчаров регламентира създаване на фондовете за задължително пенсионно осигуряване >
От създаването им досега тези фондове са непрозрачно управляваниТе не дават реални отчети за нетната си загуба която са генерирали до момента .В най фрапантните случаи портфолията на клиентите инвестирали в тях са пропилени и унищожени до 98% от цялостните им вложения и там няма нищо вече .
Тези фондове трябва да бъдат ликвидираи и закрити защото това не е инвестиция а държавно регламентирано крадене от хората но това е друга тема
.
Злато,Сребро -Най целесъобразно е физически да закупите асета -кюлчетата от Банка например ПИБ предлагат разнообразни продукти с желано тегло (имайте предвид че златото е труден и скъп за съхранение продукт без обратно изкупуване в момента по пазарни цени )
Инвестиционното злато е с 9999 ,чистота и се предлага с сертификат за произход винаги
инвестициите в злато са за защита на пари дългосрочно и следователно не можете да очаквате краткосрочна или средносрочна възвръщаемост
Българска Фондова Борса -Друг най лесен лесниятт начин д загубите парите си
В българия реално борса няма. Няма и да има скоро Акциите тук са надценени и манипулирани .Пазарът е изцяло манипулиран Дивидентът е нисък Разходите на посредниците надвишават реално ползите ви .Не бих ви посъветвал да влагате в БФБ каквото и да било каквото и да ви казват -Те са измама .
Стоки и суровини -реални .Може би една от най добрите възможностти за хеджиране на рискът срещу инфлацията е да държите парите си в стоки, суровини материали и храни на склад но то изисква разходи също
В всички случаи диверсификацията или разпределението на кеш в различни по доходност активи ще ви осигури най добрата защита и умерен риск
За настоящият момент най добрите продукти предлагащи добра възвръщаемост от 8 % фиксирано на годишна база са ДЕПОЗИТИТЕ които са гарантирани и следователно нискорискови .
Инфлацията е враг на спестяванията в кеш пари Тя е невъзможно да бъде пренебрегната и се изявява като чиста загуба на парите ви вследствие на увеличение на цените и поскъпване на живота като цяло .Прост поглед върху инфлацията е че апартамент закупен през 1970 за 17 хиляди днес струва ....
Единственното което можем да опитаме с инфлацията е да търсим по висока доходност на инвестициите си която покрива инфлацията и да диверсифицираме в различни продукти за да генерират тази по висока възвращаемост дългосрочно
Следващ постинг
Предишен постинг
Няма коментари